- For sale
- Hauts-de-Seine (92)
- Apartment Courbevoie
- 1 room
- Reference 2271
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Avis aux investisseurs locatifs, bail commercial en cours.
Fin du bail commercial : 30 Septembre 2031.
5.5% de rentabilité brute
Situé 1 rue des Lilas d'Espagne à Courbevoie, dans une zone dynamique et prisée pour sa proximité avec les transports (RER/métro La Defense, tramway T2 , bus) et la salle Paris La Defense Arena, notre agence Stéphane Plaza vous propose un investissement sûr avec ce studio de 24m2.
Au 10ème étage d'une copropriété de 2000, il se compose d'une entrée, d'une chambre avec kitchenette équipée de 18m² ouvrant sur une grande terrasse et un balcon, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le studio vient d'être entièrement refait. DPE en C.
Quelques informations financières à savoir :
Loyer annuel H.T : 7 319.08 €, soit 1 829.77 € par trimestre
Révision annuelle en fonction de l'indice de référence des loyers IRL publié trimestriellement par l'INSEE (ici le 1er trimestre).
Les charges de copropriété sont à la charge du preneur. Seuls les "gros travaux" définis par le bail commercial sont à la charge du propriétaire.
Vous souhaitez en savoir plus, contactez nous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* 132 500€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 125 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,00% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
specifications
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre NC et NC par an.
Prix moyen des énergies indexé au NC (abonnement compris).
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Agent commercial
RSAC EVRY : 903853885
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the agency
44, rue Edith Cavell
92400 Courbevoie
District statistics
Average age
- 16 %
- 39 %
- 22 %
- 16 %
- 4 %
- 4 %
Household situations
- 33 %
- 34 %
- 2 %
- 8 %
- 18 %
- 6 %
Household incomes
- 11 190 €/year
- 26 320 €/year
- 45 730 €/year
Professions
- 33 %
- 2 %
- 19 %
- 14 %
- 0 %
- 3 %
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.